Vente Maison lanildut
548 600 € HAI - 154.98 m2 - 3 Chambres - Réf. 26465BH

Vente Maison
lanildut
548 600 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 548 600 €
Honoraires : 5,50% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 520 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 154.98 m2
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Luxior immobilier

MAISON BOURG DE LANILDUT 155 M² VUE MER PREMIER RIDEAU

Exclusivité Luxior.
Dans l'un des environnements les plus préservés de la côte bretonne, découvrez cette maison idéalement située les pieds dans l'eau, offrant une vue mer captivante sur l'aber et le port.
D'une surface d'environ 155 m², la maison s'ouvre largement sur le paysage maritime grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent un spectacle changeant au rythme des marées. Elle se compose notamment de trois chambres, deux salles d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée, un garage, un petit jardin face à l'eau.
Depuis la propriété, vous profitez d'un accès direct et privé à la mer, un privilège rare qui confère au lieu un caractère vraiment unique
La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de résidence de caractère dans un emplacement exceptionnel.
Les commerces du bourg de Lanildut sont accessibles à pieds, permettant de concilier tranquillité du littoral et vie quotidienne pratique.
Un bien rare pour les amoureux de la mer, des paysages bretons et des lieux authentiques.
REFERENCE LUXIOR: 26465BH (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
  • Référence : 26465BH
  • Ville : lanildut
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 548 600 €
  • Taxe foncière : 824 €
  • Surface : 154,98 m2
  • Terrain : 414 m2
  • Année de construction : 1930
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 4580€ à 6210€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
29 - Finistère
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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