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Nous assurons la prise en charge de votre bien

1. Prestations

2. Avantages

3. Garanties

4. Demande de gérance

Nos prestations de gérance
  • Recherche et sélection du candidat locataire

    Les dossiers sont analysés et les locataires sélectionnés selon une politique vous garantissant la préservation de votre logement et le paiement de vos loyers dans les temps. (Étude des justificatifs et de la solvabilité du candidat locataire).

  • Mise en conformité du bail

    Rédaction des baux, mise à jour et en conformité avec la loi en vigueur.

  • Publicité de votre bien

    Diffusion de votre bien sur notre site et sur une multitude de plateformes référencées, sur les réseaux sociaux et en vitrine dans notre agence.

  • Fixation du loyer

    Nous vous conseillons sur le montant optimal de votre loyer, par notre connaissance du marché.

  • Encaissement des loyers

    Nous vous reversons tous les mois les sommes reçues de votre locataire par virement, accompagnées d’un relevé détaillé de gérance.

  • Versement des loyers

    À la date anniversaire du bail, nous appliquons automatiquement la variation des loyers selon les indices officiels. Nous procédons également à la réactualisation annuelle des charges auprès du locataire.

  • La réactualisation des loyers

    Votre gestionnaire restera l’interlocuteur privilégié auprès de votre locataire, sauf si vous désirez qu’il en soit autrement.

  • Prise de contact

    Tous les mois, votre locataire reçoit un avis d’échéance détaillé ainsi qu’une quittance de loyer. En cas de retard du règlement, nous le relançons automatiquement.

  • Travaux et entretien

    Nous nous chargeons, en cas de travaux urgents (panne, mise aux normes…) ou d’améliorations lors du départ d’un locataire, de faire établir des devis qui vous seront transmis pour accord. Nous suivons et vérifions les travaux effectués.

Nos avantages
Luxior Immobilier
Gestion complète

Libérez-vous des soucis de la gérance, de la rédaction du bail à la location de votre bien et de sa gestion au quotidien.

Luxior Immobilier
Garantie des loyers

Vous percevez régulièrement vos loyers et disposez de garanties financières. Vos revenus fonciers sont entièrement déductibles de vos impôts.

Luxior Immobilier
Sélection du candidat locataire

Votre gestionnaire s’assurera des références et de la solvabilité du candidat locataire, en toute transparence avec vous.

Luxior Immobilier
Suivi et accompagnement

Nous vous fournissons chaque année un récapitulatif des éléments à déclarer pour les revenus fonciers.

Nos garanties
Couvrez les imprévus.
Propriétaires bailleurs : fini les impayés !

En option, nous vous proposons de souscrire à l’assurance « Garantie des Loyers Impayés et Détériorations Immobilières ». Cette garantie vous assure d’être réglé en cas de défaillance de votre locataire :

- non-paiement des loyers;
- dégradations du logement commises par le locataire ;
- vacance locative pour rénovation du logement, suite à des dégradations et en cas d’impayé de la part du locataire.

(Option réservée aux logements loués non meublés et à usage d’habitation principale).

Propriétaires bailleurs : protégez-vous.

L’assurance « Propriétaire Non-Occupant » est une assurance de responsabilité civile, obligatoire pour les propriétaires de biens immobiliers en copropriété. Elle vous permet de vous protéger et de vous couvrir pendant une période d’inoccupation du logement ou lorsque l’assurance habitation du locataire n’est pas optimale.

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Demande de gérance

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Biens à louer
330 € Hors Charges
BREST, à 5 min. à pied des facs, dans une résidence étudiante, joli studio situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette,...
  • Nbr de pièces
    1
  • Nbr de chambres
    1
  • Etage du bien
    1
  • Nbr d'étages
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  • Parking
    1
330 € Hors Charges
Loyer : 330 € Hors Charges par mois
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 20 m2
Réf. 177.110MF
1 100 € Hors Charges
Au coeur de Siam, très bel appartement situé au 1er étage de 91m² entièrement rénové avec goût composé d'une belle entrée, un double salon-séjour avec cheminée décorative...
  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    2
  • Etage du bien
    1
  • Nbr d'étages
    4
  • Cave
    Oui
1 100 € Hors Charges
Loyer : 1100 € Hors Charges par mois
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 91.33 m2
Réf. 143.11MLB

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