Découvrez la valeur de votre bien
Témoignages
Votre projet, notre priorité

Chez Luxior Immobilier, nous avons le sens des priorités ! Experts sur le marché de l’immobilier depuis 1994, nos experts concentrent leurs efforts pour que votre bien trouve preneur le plus rapidement possible. Conscients des enjeux économiques et sociaux et de la rapide évolution du marché, nous mettons tout en oeuvre pour faire de votre projet une réussite.

Une équipe de professionnels à votre service

Installées à Brest et à Quimper, nos agences se composent d’une équipe de 10 négociateurs immobiliers indépendants, à votre service du lundi au samedi pour vous accueillir et vous conseiller sur vos projets immobiliers. Forts de leurs longues expériences et de leur grande connaissance du marché, les agents travaillent main dans la main pour que vous puissiez bénéficier du meilleur accompagnement possible.

La force d’un large réseau

Experts de l’immobilier dans le Finistère, nos agents immobiliers sont indépendants et disposent par conséquent de leur propre réseau. Combinées, ces connexions de réseaux nous permettent de disposer d’une puissante force commerciale et d’un portefeuille de clients conséquent. Stratégiquement implantées dans le Finistère, nos agences de Brest et Quimper nous permettent également de couvrir une grande zone géographique et d’ainsi capter une plus large clientèle.

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Nos services, votre garantie
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Tout commence par une rencontre

Prenons le temps de nous rencontrer pour connaître les enjeux de votre projet et définir au mieux vos besoins et ceux de vos clients.

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Création de visites virtuelles 360 °

Visiter depuis son canapé c’est un luxe. Nous valorisons votre bien grâce à la technologie de réalité virtuelle en réalisant des visites à 360°

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Diffusion de votre annonce et
organisation des visites

Votre annonce est diffusée sur l’ensemble de nos plateformes de diffusion partenaires et nous organisons les visites du logement

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Suivi et accompagnement

Vous êtes suivi et accompagné tout au long de la vente de votre bien. Nous rédigeons pour vous l’ensemble des documents et nous nous occupons de la négociation commerciale.

Donnez à votre bien la visibilité qu’il mérite

Une communication efficace est l’un des facteurs clé de succès d’un projet immobilier. Chez Luxior Immobilier, nous travaillons avec les plus grandes plateformes de diffusion spécialisées dans l’immobilier pour mettre toutes les chances de votre côté ! Votre bien sera visible : en vitrine agence, sur notre site internet, en papier sur le journal ainsi que sur les portails immobiliers partenaires.

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Biens vendus
Vendu
203 300 € HAI
MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : à ILE D'OUESSANT (29242) découvrez cette maison de 3 pièces au calme de 70 m². Elle bénéficie d'une exposition...
  • Surface terrain
    460 m2
  • Nbr de pièces
    3
  • Nbr de chambres
    1
  • Nbr d'étages
    1
203 300 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 70 m2
Réf. 25068CJ
Vendu
349 800 € HAI
BREST en exclusivité. Dans un bel immeuble neuf du centre ville, un T4 au quatrième étage avec ascenseur et vue dégagée sur la Rade. Il dispose d'un hall avec placard ouv...
  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    2
  • Etage du bien
    4
  • Nbr d'étages
    6
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave
    Oui
349 800 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 86.3 m2
Réf. 25209GL
Vendu
134 310 € *
Guilers un T2 neuf dans une résidence prémium en plein centre ville. Il dispose d'un hall d'entrée fermé avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et grand balcon...
  • Nbr de pièces
    2
  • Nbr de chambres
    1
  • Etage du bien
    1
  • Nbr d'étages
    3
134 310 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 40.7 m2
Réf. 25173
Découvrez la valeur de votre bien

Si vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement, vous devrez estimer le juste prix de votre bien. La détermination de la valeur financière de votre bien est une étape indispensable dans le processus de commercialisation. Si l’estimation est trop élevée par rapport aux prix du marché, votre bien ne trouvera pas acquéreur. À l’inverse, un bien dont la valeur est sous-estimée sera vendu à perte et ne vous permettra pas d’atteindre vos objectifs. Afin de s’approcher au plus près de la réalité du marché, nos experts immobiliers se déplacent sur le terrain et analysent une série de facteurs qui, une fois combinés, permettront de définir le « juste-prix ».

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1
Étude des facteurs économiques,
physiques et juridiques

Nous étudions ici les facteurs qui influencent sur la valeur de votre bien : la conjoncture économique, l’environnement dans lequel se trouve votre bien, son aspect, l’entretien…

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2
Étude comparative de marché

À cette étape, nous comparons votre bien avec les biens en vente, vendus et invendus dans votre secteur afin d’établir avec précision sa valeur.

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3
Étude des critères de pondération

Une multitude de critères peuvent valoriser votre bien : sa proximité avec les commodités, son quartier, sa vue, son exposition…

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4
Détermination du prix de vente

L’ensemble des éléments collectés au sein de chaque étude nous permettent de fournir une estimation immobilière précise de votre bien.

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