Vente Maison lanildut
1 145 000 € HAI - 223 m2 - 3 Chambres - Réf. 25884oc

Vente Maison
lanildut
1 145 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 145 000 €
Honoraires : 4,09% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 100 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 223 m2
Votre interlocuteur :

Luxior immobilier

MAISON A VENDRE LANILDUT FINISTERE

Lanildut - Cette villa d'architecte, construite en 2021 est exceptionnelle tant par ses prestations que par son emplacement et son environnement.
Située à Lanildut proche de Melon et Porspoder, dans le nord Finistère, au coeur d'un petit hameau et à 600 m de la mer, il s'agit là, d'un vrai havre de paix.
Avec la plage et l'océan à 5 minutes de marche, cette construction 'Haut de gamme' de plain-pied est proche de toutes les commodités (maison médicale, boulangerie, commerces, restaurants de bord de mer, écoles, transport scolaire, terrain de Golf, embarcadère vers les Iles bretonnes)
Côté jour :
Une splendide cuisine aménagée et équipée d'un électroménager Premium.
Ilot central avec plaque de cuisson et hotte aspirante intégrée.
Vaste espace vie dans lequel on retrouve une piscine intérieure donnant accès à la terrasse de 80m² en bois (exposée sud sans vis-à-vis), au Jacuzzi et au jardin paysager. Patio intérieur avec portes coulissantes à galandage.
Coté nuit :
2 Chambres avec placards aménagés et salles d'eau privatives et une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing équipé. Prestations de haut standing par le choix des matériaux et la qualité des finitions.
Les dépendances :
Garage carrelé attenant à la maison pouvant accueillir 2 voitures - Porte sectionnelle et portail électrique avec visiophone.
Le chauffage :
2 pompes à chaleur : L'une pour le chauffage basse température au sol, ballon thermodynamique et l'eau chaude sanitaire pour la maison. L'autre, pour la piscine intérieure et la déshumidification. (Traitement de l'eau écologique par électrolyse).
De plus, un déshumidificateur gainable avec batterie à eau chaude équipe la pièce piscine.
Maison sous vidéo surveillance.
Un bien exceptionnel, particulièrement soigné et abouti ! REFERENCE LUXIOR 25884oc (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier CAER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 338 969 - Brest.
  • Référence : 25884oc
  • Ville : lanildut
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 145 000 €
  • Surface : 223 m2
  • Terrain : 1 500 m2
  • Année de construction : 2022
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel mixte
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 428€ à 578€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
29 - Finistère
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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