MAISON A VENDRE GUISSENY AVEC PISCINE ET ACCES PLAGE 10 pièces 250 m2
Très belle maison, avec piscine couverte et un accès direct à la plage sur la commune de Guisseny.
Constructuon des années 1970 de belle facture, cette maison a été rénovée entièrement en 2007. Les volumes sont spacieux. La décoration a aussi été refaite en 2021.
Une grande terrasse aménagée est exposée au Sud. Une autre grande terrasse est exposée Nord. Il y a une 3ème terrasse en bois devant la piscine.
Petite vue mer de plusieurs endroits de la maison.
COTE INTERIEUR :
Au rez-de-chaussée :
- très grande pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/séjour,
- suite parentale avec chambre, salle de bain (douche+baignoire), dressing et bureau
- WC japonnais
A l'étage :
- 2 très belles chambres de 25 m² avec vue mer
- Espace détente sur mezzanine (transformable en 4ème chambre)
- Salle de bain avec douche+baignoire
- WC
Au sous-sol :
- Piscine couverte et chauffée, espace vestiaire et WC
- une lingerie
- un dégagement avec placard
- salle de sport
- garage
- cave à vin
- chaufferie
- local piscine
COTE EXTERIEURS :
Vous pourrez profiter d'une belle dépendance constituée d'un grand garage indépendant de 120 m² et d'un atelier.
Le jardin est aménagé et paysagé.
Son gros plus : un accès direct à la plage
CHAUFFAGE :
Chauffage thermodynamique. 2 pompes à chaleur : une pour la maison et l'eau chaude sanitaire, l'autre pour l'espace piscine.
Panneaux solaires en production d'énergie et revente d'électricité.
Chauffage par le sol pour le RDC. Les 2 autres niveaux (chambres et sous/sol) bénéficient de très grands radiateurs.
Prestation haut de gamme. Ceci est un bien rare.
REFERENCE LUXIOR 25603 CCM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle Cloarec (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
